地址：4-10Daly Street,South Yarra，VIC3141 

房型：1房；2房

面积：51-68 平

价格：37.9-64.6万

交房日期：2014年下半年

开发商：LYZ Property Group

1. 地理位置：

SouthYarra位于Yarra河的南岸。South Yarra独特的时尚理念和历史经历，是其位房价永不跌落的不可或缺的因素。地处墨尔本南亚拉地区的Chapel 大街附近，为墨尔本的华人和白人都非常崇拜的高尚尊贵区域，临近Toorak富人区。闹中取静，并临近墨尔本顶级精英中学---墨尔本男子高中. 更是俯瞰亚拉河，远眺皇家植物园和市中心，板球中心、澳网、F1 赛车尽收眼底。两条著名的街道Toorak Road和Chapel St，是位于South Yarra的购物中心。在这两条南半球最繁华喧闹的街道上，聚集着数不胜数的餐馆，夜店以及咖啡店。好莱坞无声电影演员Claire Adams，政客Joseph Anderson，由法国移民的画家Rupert Bunny均于South Yarra购置了他们理想的住所。

2. 项目简介

LYZ Property Group开发的南亚拉高档公寓LUCIA ，总高19层，该项目分为东西两翼，共计200余套住宅，主要户型为两房，周边公园，名校，购物中心环绕，交通十分便利。

> 户型面积段：51平-68平
> 户型：一房两厅、两房两厅一卫、两房两厅两卫、复式
> 价格段(澳币)：
> 一房两厅一卫 37.9-41.6万（无车位） 面积 51 平
> 两房两厅一卫 44.8-48.1万（无车位） 面积 54-58平
> 两房两厅一卫 53.2-55.7万（一车位） 面积 54-58平
> 两房两厅两卫 56.5-64.6万（一车位） 面积 61-68平
> 该项目的小户型也是不错的投资选择
> 预估出租回报（澳币）：
> 一房两厅一卫 周租金 400.00
> 两房两厅一卫 周租金 480.00
> 两房两厅一卫 周租金 525.00
> 两房两厅两卫 周租金 600.00
> 目前SOUTHYARRA区域空置率为2.2-2.5之间

3. 项目特色

项目配套齐全

小区配备豪华大堂，游泳池及住户休闲场所，休闲场所位于16楼，可以享受日出美景。

另配备三层的车库同时也有自行车库及储藏室。同时还配备可选择色系的户型装修，电视电话宽带等

地段优越周边配套完善

步行2分钟至墨尔本高级中学；

步行22分钟至皇家植物园

步行16分钟至FAWKNER公园

步行2分钟至墨尔本最著名的精品街Chapel Street，Toorak Road

步行5分钟至南亚拉火车站

步行6分钟至亚拉河

步行15分钟至Prahran市场；

6分钟车程至墨尔本市中心